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Estados Unidos

Propuesta para legalizar “efficiencies” en Miami Dade

En medio de la crisis de vivienda que vive Miami Dade, la comisión del condado contempla legalizar los alquileres de unidades secundarias o mejor conocidos como “efficiency”.
“Esto le va dar a las personas que viven en las áreas no incorporada del condado, la habilidad de acudir a estos recursos si tiene algo hecho, si lo quieren legalizar o si quieren hacer algo. Convertir un garaje en una vivienda, construir atrás a en su patio, sub dividir su casa de alguna manera. Hay limitaciones de los carros y hay inspecciones”, dijo la comisionada Raquel Regalado.

La ordenanza propuesta por la comisionada Raquel Regalado modificaría el código de zonificación del condado para permitir estas unidades secundarias en ciertas áreas residenciales por ahora en partes no incorporadas del condado Miami Dade.

“Creamos una inspección, 36 dólares para asegurar la seguridad, que está bien construido, que es algo donde puedan vivir y legalizar algunas de la cosas que se han hecho ilegal”, remarcó.
El proyecto contempla varias regulaciones en cuanto al número de personas que pueden vivir en las unidades y al número de vehículos que pueden parquearse en la residencia.

“El máximo viene siendo menos de 300 pies, no pueden ser más de tres personas y los carros depende de cuántos parqueos tengas en la casa, no puedes parquearlo fuera de la casa”, añadió Regalado.

Hablamos con un propietario que alquila parte de su vivienda y asegura que la propuesta tiene sus pro y contra.

“Podría ayudar en lo que respecta al seguro y la regulación, lo negativo es que disminuye el valor de la casa porque aumenta la carga en una propiedad», dijo.

“Se va pagar más impuestos, un poco más, será una aplicación, esa parte que están rentando si van a pagar un poco más de impuesto a la propiedad porque la están rentando”.

Los alquileres de renta a corto plazo como Airbnb no estarán permitido bajo esta ordenanza, que se someterá a votación preliminar este jueves.

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